Новостная лента

Астраханский предприниматель мечтал о прибыльном автосервисе, а в итоге получил право разводить бархатцы — бизнес-план разбился о градостроительные нормы, как волна о волнорез. Звучит как анекдот, но это реальная история, которую «раскопали» наши коллеги из «Пункт-А». Но все по порядку.

В мае 2025 года бизнесмен Сергей Слепов выкупил у Росимущества 674 квадратных метра земли в Ленинском районе Астрахани. «Жемчужиной» сделки стал бывший милицейский пост — он стоял прямо на центральном островке кругового движения у Кирикилинского моста, словно маяк посреди автомобильного моря. Инвестор смотрел на поток машин и видел золотые горы: шиномонтаж, автомойка, кафе — вариантов было много. Но судьба, похоже, решила сыграть с ним в «морской бой»: попал — мимо.

Осенью Слепов обратился в профильное министерство с просьбой перевести участок в категорию «объекты дорожного сервиса». Но чиновники ответили отказом — и это был первый «холостой выстрел» в его бизнес-мечте. Власти напомнили: развязка собирает потоки с четырёх направлений, и любое строение здесь перекроет обзор водителям. А по строительным ГОСТам на островке безопасности можно сажать только низкорастущие цветущие растения да ставить малые архитектурные формы. Никакой коммерции — только флористика.

Тогда предприниматель пошёл в суд, надеясь, что Фемида окажется на его стороне. Но и тут не сработало правило «в суде правда побеждает»: арбитраж поддержал чиновников. Судьи отметили, что островок нужен для ориентирования водителей, а не для извлечения прибыли. Попытка сослаться на общественные обсуждения тоже не помогла: горожане промолчали, а суд напомнил, что такие слушания — не более чем формальность, вроде галочки в анкете. Молчание — не согласие, а просто тишина.

Особенно ироничным выглядит довод истца о «нарушении его экономических прав». Суд парировал: Слепов покупал актив с открытыми глазами, и это не «кот в мешке», а вполне конкретный пост ГАИ на кольце. То есть бизнесмен прекрасно понимал, что приобретает не золотую жилу, а полицейскую будку посреди дороги. Как говорится, знал, на что шёл, но надеялся на чудо. А чудеса, увы, случаются не в арбитражных залах.

В итоге иск отклонили полностью. Теперь Сергей Слепов — полноправный владелец островка, чья единственная законная перспектива — стать цветочной клумбой. Можно посадить петунии, можно — бархатцы, а можно вообще ничего не сажать и просто смотреть, как мимо мчатся машины. Но автосервис? Нет, это уже из разряда «мечтать не вредно».

Так и стоит бывший пост ГАИ — как памятник предпринимательской надежде, разбившейся о букву закона. Остров невезения в Астрахани действительно существует: он весь покрыт зеленью, и на нём нельзя заработать ни рубля. Зато можно гордиться тем, что твой участок — важный элемент дорожной схемы. Ну, или хотя бы утешаться тем, что цветы радуют глаз. Пусть и не так сильно, как прибыль.

Читайте также:

Бывший муж с новой женой не пускали астраханку в квартиру

Краснодарец отсудил у Samsung 370 тысяч за бракованный телефон — и кассация встала на его сторону

СК РФ возбудил дело о теракте после ракетной атаки на Таганрог