Новостная лента

Квартал в Астрахани, расположенный за ТЦ «Ярмарка» и телецентром, где в последнее время фиксировали обрушения домов, готовят к сносу и возведению новых жилых комплексов, сообщает «Пункт А».

Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области разработало проект комплексного развития территории (ТКР) в границах улиц Анри Барбюса, Ляхова, Академика Королева и площади Вокзальной. Площадь участка составляет 3,1 гектара. Как уточняет издание, застройку планируют вести не сплошным фронтом, а выборочно, поэтому проект разбили на два участка.

Первый участок площадью более 8,5 тысячи квадратных метров находится в квартале между улицами Ляхова и Степана Здоровцева. Коллеги обращают внимание, что именно здесь стоит печально известная пятиэтажка, у которой год назад внезапно обрушился подъезд. Сам дом уже снесли, и землю под ним готовят под новое строительство. Также в этот участок включена четырехэтажка на Ляхова, 8, хотя в документах, по данным издания, есть неточность: в перечне на снос ошибочно указан дом №6, который уже отсутствует, тогда как дом №8, по мнению источника, тоже требует расселения.

Второй участок площадью более 22 тысяч квадратных метров включает несколько жилых многоэтажек, которые также готовят к сносу. Сообщается, что два дома — на Степана Здоровцева, 6а, и Академика Королева, 39 — официально признаны аварийными. Третий дом, на площади Вокзальной, 5а, такого статуса не имеет, но, согласно заключению экспертизы от мая 2025 года, степень его износа превышает 60 процентов, а федеральный закон позволяет сносить такие здания в рамках программ комплексного развития.

Издание отмечает, что обрушения в этом районе уже приводили к трагическим последствиям. В ноябре 2023 года в пятиэтажке на площади Вокзальной, 1а, обрушились два подъезда, и при разборе завалов нашли тело 84-летней женщины. Этот дом тоже уже снесли, и он включен в будущую территорию застройки.

Несмотря на почтенный возраст зданий (их строили в начале 1960-х), местные жители поддерживают дворы в порядке: палисадники ухожены, есть детская площадка. Однако состояние домов ветхое, поэтому их включают в план обновления, поясняет «Пункт А».

На месте старых кварталов появятся новые жилые комплексы. Территория находится в зоне многоэтажной жилой застройки, поэтому предельная высота будущих зданий может достигать 30 этажей. Как сообщает издание, сначала проект должен пройти утверждение. После этого Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области проведет конкурс и выберет застройщика. На реализацию проекта отводится 12 лет.

Градостроительный потенциал территории минимущества оценило почти в 64 тысячи квадратных метров. В результате будет ликвидировано более 12 тысяч квадратных метров жилья, не соответствующего санитарным и техническим нормам, подводит итог «Пункт А».

Фото: «Пункт А»

Читайте также:

Жители Астрахани предупреждали о возможном обрушении дома на Ляхова

Часть многоквартирного дома обрушилась в Астрахани

В Астрахани эвакуировали жителей дома из-за угрозы обрушения