Новостная лента

Несмотря на опасения жителей соседних домов-памятников, эксперты утверждают, что новая стройка не повредит историческим зданиям, потому что все дефекты на фасадах уже существовали давно из-за отсутствия ремонта.

На пустыре у Астраханского ТЮЗа, где когда-то стояла легендарная Черновская баня, начнется строительство шестиэтажного жилого комплекса. Об этом сообщает источник «Пункт-А». Первоначальные планы возвести здесь гостиницу сменились решением построить элитную многоэтажку, соответствующую современному строительному буму в городе.

Новый дом включит жилые этажи и нежилой первый уровень. На нем разместят кладовые, колясочные, а также частный фитнес-центр со спа-зоной, вход в которую будет организован со стороны закрытого двора. Для решения проблемы парковки застройщик запланировал обустройство подземного паркинга с контрольно-пропускным пунктом. На эксплуатируемой кровле появится открытый бассейн, соединяющий две части здания, и детская игровая площадка.

Прилегающую территорию комплексно благоустроят и озеленят. В проекте указаны конкретные виды растений для высадки: спиреи «Грефшейм» и «Генпей», бундук, робиния и туя «Брабант». Ранее на этом участке несколько лет стоял огороженный пустырь после сноса аварийной бани в 2018 году.

Ключевой вопрос безопасности четырех соседних объектов культурного наследия был изучен отдельно. Эксперты, проводившие обследование, зафиксировали на памятниках многочисленные старые повреждения: трещины, отслоение штукатурки и разрушение кирпичной кладки. В отчете указано, что эти дефекты связаны с длительной эксплуатацией в неблагоприятных условиях и отсутствием своевременных ремонтных работ. Поэтому авторы проекта пришли к выводу, что новое строительство при строгом соблюдении специальных охранных мероприятий не окажет негативного влияния на конструктивную целостность исторических зданий.

Ранее застройщик уже получал положительное решение комиссии на отклонение от нормативных отступов до памятников, потому что жители близлежащих домов выражали обеспокоенность возможными повреждениями. Однако их доводы не были приняты во внимание как недостаточно аргументированные, и теперь проект элитного жилого комплекса готов к реализации.

Фото: Пункт-А

Читайте также:

В Астраханской области вводят полный запрет на рыбалку

«Народный фронт» добивается ремонта трассы Бирюковка-Тишково в Астраханской области

Астраханская область планирует привлечь более 170 млрд рублей инвестиций до 2030 г.