Главная / В России / Альбина Голованова объяснила изменения в программе «Семейная ипотека»

Новостная лента

Все новости

Альбина Голованова объяснила изменения в программе «Семейная ипотека»

Дата: 27 февраля, 2026 | 10:10
Автор: Валерия Жирнова

С 1 февраля 2026 года вступили в силу ключевые изменения в условиях программы «Семейная ипотека». Теперь при оформлении льготного кредита супруги становятся обязательными созаемщиками, а для подтверждения прав на льготу потребуется общая прописка с детьми. Главные последствия нововведений прокомментировала Альбина Голованова, коммерческий директор ООО «НАДЕЖНЫЕ КЛЮЧИ».

Альбина Голованова, недвижимость, эксперт по недвижимости

«Первое и самое важное изменение — с 1 февраля 2026 года при оформлении семейной ипотеки супруг или супруга заёмщика будут автоматически включаться в состав созаёмщиков. Это правило не распространяется на супругов без российского гражданства. Таким образом, новое решение Министерства финансов РФ исключает повторную выдачу льготного кредита на одну семью», — пояснила Альбина Голованова.

По словам эксперта, это положит конец практике, когда муж и жена могли оформить две отдельные льготные ипотеки.

«Ещё один значимый минус для многодетных семей — они лишатся возможности дважды получить государственную выплату в 450 тысяч рублей на погашение кредита. Ранее, если в семье рождался ребенок, второй родитель мог оформить новую льготную ипотеку и также претендовать на субсидию», — отметила Голованова.

Тем не менее, специалист видит и положительный эффект от нововведений.

«После введения поправок усложнится получение рискованной «донорской» ипотеки, когда созаёмщиком выступает чужой человек, который формально оплачивает кредит и пользуется жильём. Эта схема получила распространение из-за высоких ставок по рыночной ипотеке», — заявила Альбина Голованова.

Кроме обязательного включения супруга, программа ужесточает требования к участникам. Теперь ребенок, на которого оформляется льгота, должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и родитель-заемщик или созаемщик. Также в пакет документов добавили СНИЛС ребенка. По мнению экспертов, эти меры сделают господдержку более адресной, но могут замедлить процесс одобрения заявок, так как банки будут проверять доходы и кредитную историю обоих супругов.

Фото: supa.ru

Читайте также:

Прогноз рынка жилья 2026: мнение Альбины Головановой о ценах и аренде

Эксклюзив

Регионы

Другие новости из этой категории

9 июня, 2026 | 13:35

Доступность бензина на Юге упала — разрыв между лидерами и аутсайдерами растет

Аналитики РИА РЕЙТИНГ подготовили рейтинг регионов РФ по доступности бензина за апрель 2026 года. Они подсчитали, сколько литров топлива марки АИ-92 могут купить жители разных субъектов на чистую среднюю зарплату. Разрыв между регионами Юга России оказался значительным. И дело не только в цене бензина, но и в уровне доходов. Лидером по доступности топлива на Юге стал Краснодарский край. Там на среднюю зарплату можно приобрести 1470 литров бензина в месяц. При этом цена литра АИ-92 в апреле 2026 года составила 63,81 рубля. За год стоимость выросла на 13,9 процента. Следом идет Астраханская область. Там объем покупки на зарплату — 954 литра, а бензин стоит 64,55 рубля за литр. Годовой рост цен составил 11,9 процента. В Волгоградской области показатели близки: 945 литров доступного топлива по цене 63,90 рубля за литр. Цены там выросли на 11,8 процента. Ставропольский край и Республика Адыгея расположились рядом. В Ставрополье на среднюю зарплату можно купить 872 литра бензина по
8 июня, 2026 | 14:40

Ростех представил нефтемусоросборщик «Север» для очистки морей и рек

Многофункциональное судно способно за сутки очистить водную поверхность площадью в миллионы квадратных метров, и именно эту разработку представил Ростех. Специалисты холдинга «Ремвооружение» (входит в «РТ-Капитал» Госкорпорации Ростех) создали нефтемусоросборщик нового поколения «Север», и он предназначен для очистки морей и рек от нефтяных загрязнений и плавучего мусора. Конструкторскую документацию разработало 171-е отдельное конструкторско-технологическое бюро, и поэтому судно получило катамаранную схему, а также возможность работы в портах, гаванях, рейдах и на крупных речных участках. Заместитель генерального директора Госкорпорации Ростех Александр Назаров подчеркнул актуальность проекта, и он объяснил, почему обновление экологического флота стало необходимостью. «На российском экологическом флоте растет потребность в обновлении специализированных судов: по отраслевым оценкам, в России их средний возраст сегодня превышает 30 лет, а нагрузка на портовую и речную инфраструктуру
шторм погода
8 июня, 2026 | 14:13

Ветер до 25 м/с и сход селей: непогода накроет юг России до 10 июня

Сильный дождь с градом и ураганный ветер обрушатся на несколько регионов юга России. В Херсонской и Запорожской областях, Крыму и на Северном Кавказе ухудшается погода, поэтому спасатели предупреждают об опасности. Особенно мощный удар стихии ожидают в Северной Осетии, где порывы ветра достигнут 25 метров в секунду. В Херсонской и Запорожской областях комплекс метеоявлений начнется с 8 июня и продолжится до конца суток 10 июня. Местами пройдут сильные ливни и грозы. К ним добавятся град и резкий ветер до 23 м/с, что может привести к повреждению линий электропередачи и падению деревьев. В Крыму ненастье продлится только днем и до конца суток 8 июня. Здесь прогнозируют сильные ливни и грозы с градом, но ветер будет слабее — до 20 м/с. В Северной Осетии непогода задержится на трое суток. С 8 по 10 июня местами ожидаются дожди, ливни, грозы и град. Ветер разгонится до 25 м/с, а на реках поднимется уровень воды. Он может достичь неблагоприятных отметок, а в горах начнется сход селе
8 июня, 2026 | 08:00

Россиянам назвали единственную шестидневную рабочую неделю в 2027 году

Минтруд России опубликовал проект производственного календаря на 2027 год, и он принес важную новость: в следующем году будет только одна шестидневная рабочая неделя, и она придется на февраль. С 15 по 20 февраля россиянам предстоит отработать шесть дней подряд. Почему так происходит? Потому что выходной с субботы, 20 февраля, перенесли на понедельник, 22 февраля. Таким образом, после напряженной недели граждан ждет небольшой отдых с 21 по 23 февраля. Но это не единственные изменения в графике. Согласно проекту, субботу 2 января перенесут на пятницу 5 ноября, а воскресенье 3 января — на пятницу 31 декабря. И в результате этих переносов формируются следующие периоды отдыха: с 31 декабря 2026 года по 10 января, с 21 по 23 февраля, с 6 по 8 марта, с 1 по 3 мая и с 8 по 10 мая, с 12 по 14 июня, с 4 по 7 ноября, а также 31 декабря 2027 года. Важно понимать: если праздничный день совпадает с выходным, то его переносят на следующий рабочий день. Исключение составляют только новогодни