Главная / В России / Альбина Голованова объяснила изменения в программе «Семейная ипотека»

Новостная лента

Все новости

Альбина Голованова объяснила изменения в программе «Семейная ипотека»

Дата: 27 февраля, 2026 | 10:10
Автор: Валерия Жирнова

С 1 февраля 2026 года вступили в силу ключевые изменения в условиях программы «Семейная ипотека». Теперь при оформлении льготного кредита супруги становятся обязательными созаемщиками, а для подтверждения прав на льготу потребуется общая прописка с детьми. Главные последствия нововведений прокомментировала Альбина Голованова, коммерческий директор ООО «НАДЕЖНЫЕ КЛЮЧИ».

Альбина Голованова, недвижимость, эксперт по недвижимости

«Первое и самое важное изменение — с 1 февраля 2026 года при оформлении семейной ипотеки супруг или супруга заёмщика будут автоматически включаться в состав созаёмщиков. Это правило не распространяется на супругов без российского гражданства. Таким образом, новое решение Министерства финансов РФ исключает повторную выдачу льготного кредита на одну семью», — пояснила Альбина Голованова.

По словам эксперта, это положит конец практике, когда муж и жена могли оформить две отдельные льготные ипотеки.

«Ещё один значимый минус для многодетных семей — они лишатся возможности дважды получить государственную выплату в 450 тысяч рублей на погашение кредита. Ранее, если в семье рождался ребенок, второй родитель мог оформить новую льготную ипотеку и также претендовать на субсидию», — отметила Голованова.

Тем не менее, специалист видит и положительный эффект от нововведений.

«После введения поправок усложнится получение рискованной «донорской» ипотеки, когда созаёмщиком выступает чужой человек, который формально оплачивает кредит и пользуется жильём. Эта схема получила распространение из-за высоких ставок по рыночной ипотеке», — заявила Альбина Голованова.

Кроме обязательного включения супруга, программа ужесточает требования к участникам. Теперь ребенок, на которого оформляется льгота, должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и родитель-заемщик или созаемщик. Также в пакет документов добавили СНИЛС ребенка. По мнению экспертов, эти меры сделают господдержку более адресной, но могут замедлить процесс одобрения заявок, так как банки будут проверять доходы и кредитную историю обоих супругов.

Фото: supa.ru

Читайте также:

Прогноз рынка жилья 2026: мнение Альбины Головановой о ценах и аренде

Эксклюзив

Регионы

Другие новости из этой категории

«Росэл» наладил выпуск контроллеров «Стая орлов» — они нужны для дронов‑перехватчиков Фото: «Росэл»
3 августа, 2026 | 08:19

«Росэл» наладил выпуск контроллеров «Стая орлов» для дронов‑перехватчиков

Серийное производство компактных контроллеров двигателей «Стая орлов» запустил холдинг «Росэл», входящий в структуру Госкорпорации Ростех. Оборудование предназначено для дронов‑«охотников», которые нейтрализуют вражеские беспилотники таранным ударом. Главная особенность устройства — сверхбыстрая реакция моторов на поступающие команды. Такая характеристика принципиально важна при выполнении ударного манёвра: в эти секунды от скорости отклика напрямую зависит результативность перехвата. В Ростехе подчёркивают, что по набору параметров аналогов на отечественном рынке у изделия нет. Контроллер рассчитан на управление четырьмя бесколлекторными двигателями — по одному на каждый винт квадрокоптера. За счёт встроенного протокола связи поддерживается постоянный обмен данными между устройством и полётным компьютером. Это даёт возможность в режиме реального времени контролировать состояние двигателей и оперативно менять рабочие настройки непосредственно во время полёта, не задействуя наземн
шторм погода
31 июля, 2026 | 11:51

Чрезвычайная пожароопасность объявлена в пяти регионах Юга России

В течение 22 дней подряд на юге России не выпадало эффективных осадков, а столбики термометров поднимались до 39 градусов. Атмосферная засуха и суховеи привели к тому, что сразу в пяти регионах Южного и Северо-Кавказского федеральных округов объявлена чрезвычайная пожароопасность. Спасатели продлили действие предупреждений до 3 августа, поэтому жителям стоит проявить особую осторожность. Самая сложная ситуация складывается в Астраханской области, где до 19:00 1 августа действует 5 класс пожароопасности. Исключение составляет лишь Черноярский район на севере. Аналогичный уровень угрозы зафиксирован в отдельных восточных и центральных районах Волгоградской области, а также в северо-западных и юго-восточных районах Ставропольского края. В западных районах Запорожской области и в северо-восточных районах Чечни также объявлен максимальный уровень опасности. Существенно осложняют обстановку погодные условия. В Волгоградской области и Ингушетии порывы ветра достигнут 15–20 метров в секу
31 июля, 2026 | 08:44

Новак поручил помочь бизнесу после атак на склады «РВБ»

Вице-премьер Александр Новак поручил разработать меры поддержки для предпринимателей, чьи товары пострадали в результате атак на логистические комплексы, ключевой акцент делается на оперативной помощи продавцам компании «РВБ». На заседании подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики он собрал представителей Минэкономразвития, Минфина, Федеральной налоговой службы, Центрального банка и бизнес-сообщества, поэтому решение должно быть комплексным и быстрым. «Последствия воздушных атак нанесли ощутимый урон значительной части представителей малого и среднего бизнеса. В этой связи считаю необходимым сосредоточить работу комиссии на выработке конкретных предложений, направленных на скорейшее преодоление данных вызовов и оказание адресной поддержки пострадавшему бизнесу», – подчеркнул Александр Новак. Министр экономического развития Максим Решетников обозначил три ключевые задачи, которые необходимо решить для оперативного возобновления и обеспече
31 июля, 2026 | 08:32

Правительство России приостановило вывоз топлива за границу до февраля 2027

Российские власти ввели запрет на экспорт бензина и ряда других видов топлива. Кабинет министров подписал постановление, которое вступает в силу с 1 августа и ограничивает вывоз за границу автомобильного бензина, дизельного топлива, судового топлива и газойлей. Эта мера продлится до 31 января следующего года, она призвана стабилизировать цены и предотвратить дефицит на внутреннем рынке. Однако с 1 сентября ограничения для дизельного и судового топлива, а также газойлей перестанут действовать, но только для тех компаний, которые сами производят эту продукцию на территории России. Поэтому конечные объемы поставок на экспорт уточнятся после анализа рыночной ситуации, но сейчас правительство страхует внутренний рынок от резких скачков цен в пиковый сезон. Кроме того, вывоз топлива остается разрешенным в рамках международных межправительственных соглашений, а также для оказания гуманитарной помощи другим странам, но только по отдельным решениям Правительства. Параллельно власти утв